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鞍山法拍房

数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）

成交分析

成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。

近三年价格走势（周粒度）

最新成交均价 2309 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。

周	成交均价(元/㎡)	起拍均价(元/㎡)	标的数
23/08/28	—	3435	1
23/09/04	—	6039	1
23/09/11	—	3591	2
23/09/25	5052	4831	1
23/10/02	—	2988	1
23/10/09	—	4299	1
23/10/23	3090	3090	1
23/10/30	—	3439	1
23/11/13	—	3439	1
23/11/27	2706	2179	3
23/12/18	1734	1532	2
24/01/29	3629	3629	1
24/05/06	6711	6407	1
24/05/27	—	3655	1
24/06/17	—	3290	1
24/06/24	—	3074	1
24/07/15	—	2460	1
24/07/29	—	9213	1
24/08/05	—	3693	2
24/09/30	2156	2156	1
24/10/07	—	2746	1
24/10/28	2197	2197	1
24/11/18	—	2461	2
24/12/09	—	3424	6
24/12/23	2927	2739	6
24/12/30	—	1766	1
25/02/03	—	1589	1
25/06/02	—	2591	1
25/06/23	2073	2073	1
25/10/27	—	6553	1
25/11/17	—	5898	1
26/01/26	—	4566	124
26/02/02	—	4342	25
26/02/23	4021	4121	149
26/03/02	—	279	1
26/03/16	—	3036	2
26/03/23	—	4008	1
26/03/30	—	5371	3
26/04/06	—	3367	11
26/04/20	—	3410	5
26/04/27	—	2610	7
26/05/04	4439	4185	64
26/05/11	—	2759	10
26/05/18	—	2812	8
26/05/25	—	3054	1
26/06/08	—	2068	3
26/06/22	2607	2504	29
26/06/29	2447	2249	14
26/07/20	—	3109	2
26/07/27	—	3106	1
26/08/03	2309	2089	2
26/08/10	—	2173	1
26/08/17	—	2264	1

各区「性价比之王」（折扣率从高到低）

折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。

城区	标的	当前价	评估价	折扣率
千山区	辽宁省鞍山市千山区千山中路441栋6层23号房产中冶玉峦湾小区(详见评估报告)	8.4万	14.9万	44.0%
立山区	鞍山市立山区东峪街13栋1层1号住宅及116号车库	175.0万	312.5万	44.0%
铁东区	鞍山市铁东区湖南街1#95	17.8万	27.8万	36.0%
台安县	辽宁省鞍山市台安县台安镇繁荣街北段台桓西书香苑小区11号楼东6单元402室住宅	13.6万	20.1万	32.0%
海州管理区	辽宁省海城市海州管理区雅圣二期11栋2单元2012号房屋	27.7万	38.5万	28.0%
铁西区	辽宁省鞍山市铁西区体育街109栋11层76号	65.4万	68.8万	5.0%

数据来源与说明