数据更新时间：2026-10-18（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 7705 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 25/07/28 | 14181 | 4124 | 53 |
| 25/08/04 | — | 12491 | 3 |
| 25/08/18 | — | 9949 | 4 |
| 25/08/25 | 17480 | 9532 | 3 |
| 25/09/01 | 3802 | 3802 | 13 |
| 25/09/08 | 3612 | 4649 | 38 |
| 25/09/15 | — | 28000 | 1 |
| 25/09/22 | — | 8502 | 4 |
| 25/10/06 | 11251 | 13359 | 6 |
| 25/10/13 | 5360 | 6071 | 2 |
| 25/10/20 | — | 9891 | 1 |
| 25/10/27 | — | 11060 | 1 |
| 25/11/03 | — | 8023 | 2 |
| 25/11/10 | 6874 | 7120 | 3 |
| 25/11/17 | 12020 | 8012 | 5 |
| 25/11/24 | — | 9607 | 9 |
| 25/12/01 | 3236 | 3400 | 55 |
| 25/12/08 | 5458 | 5684 | 22 |
| 25/12/15 | 22466 | 9103 | 10 |
| 25/12/22 | — | 12455 | 4 |
| 25/12/29 | — | 10296 | 8 |
| 26/01/05 | 3088 | 3505 | 44 |
| 26/01/12 | — | 11960 | 6 |
| 26/01/19 | 8060 | 10661 | 15 |
| 26/01/26 | — | 7846 | 4 |
| 26/02/02 | — | 9232 | 5 |
| 26/02/09 | 3081 | 3751 | 67 |
| 26/02/16 | — | 6326 | 1 |
| 26/03/30 | 8068 | 8068 | 1 |
| 26/04/06 | — | 10720 | 3 |
| 26/04/13 | 15366 | 15289 | 1 |
| 26/04/27 | 25597 | — | 2 |
| 26/05/04 | 5263 | 7723 | 2 |
| 26/05/11 | — | — | 1 |
| 26/05/25 | — | 11786 | 1 |
| 26/06/01 | — | 10184 | 2 |
| 26/06/08 | — | 7990 | 4 |
| 26/06/15 | — | 7758 | 2 |
| 26/06/22 | — | 3198 | 14 |
| 26/06/29 | — | 6865 | 6 |
| 26/07/06 | — | 10824 | 4 |
| 26/07/13 | — | 7012 | 3 |
| 26/07/20 | 6030 | 9673 | 5 |
| 26/07/27 | — | 8036 | 3 |
| 26/08/03 | 11132 | 6431 | 32 |
| 26/08/10 | 8231 | 8109 | 42 |
| 26/08/17 | 7965 | 10108 | 44 |
| 26/08/24 | 6607 | 9563 | 54 |
| 26/08/31 | 11008 | 9303 | 54 |
| 26/09/07 | 8082 | 7907 | 49 |
| 26/09/14 | 7551 | 9167 | 58 |
| 26/09/21 | 6375 | 8636 | 63 |
| 26/09/28 | 7045 | 6979 | 39 |
| 26/10/05 | 12481 | 60283 | 54 |
| 26/10/12 | 7705 | 8012 | 100 |
| 26/10/19 | — | 3262 | 50 |
| 26/10/26 | — | 6750 | 11 |
| 26/11/02 | — | — | 2 |
| 26/12/07 | — | 4124 | 1 |
| 27/01/11 | — | 7469 | 1 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 灞桥区 | 西安市灞桥区酒十路金裕青青家园42号楼42幢10102室、10202室、10302室共计三套房产 | 108.1万 | 193.0万 | 44.0% |
| 雁塔区 | 西安市雁塔区太白南路东侧（新一代国际公寓）1幢22903室 | 88.7万 | 147.8万 | 40.0% |
| 未央区 | 西安市未央区经济技术开发区北二环西段5号2幢12601室房产 | 59.3万 | 92.6万 | 36.0% |
| 高陵区 | 西安市高陵区泾渭八路泾渭·滨河国际城 46 幢 21801 室 | 43.2万 | 67.5万 | 36.0% |
| 长安区 | 西安市长安区郭杜街道高阳四路66号迈旺商品住宅小区（翠堤湾）1幢20101室 | 45.9万 | 71.8万 | 36.0% |
| 碑林区 | 西安市碑林区柿园路6号1幢11604室房产 | 74.1万 | 115.8万 | 36.0% |
| 新城区 | 陕西省西安市新城区金花北路61号4幢11402室房产 | 35.2万 | 54.9万 | 36.0% |
| 莲湖区 | 西安市莲湖区群贤路800号（群贤道九号）9幢12414室（不含屋内物品） | 42.8万 | 61.2万 | 30.0% |
| 临潼区 | 陕西省西安市临潼区凤凰池东路新城玺樾骊府29号楼1单元1层10104室 | 258.6万 | 272.2万 | 5.0% |
仍在拍卖中、当前价低于评估价的标的，折扣率越高越划算；点击标的可跳转详情。
| 标的 | 城区 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 位于西安市西咸新区黄冈学府城4幢15层11502号的一套房产 | 63.6万 | 113.6万 | 44.0% | |
| 位于西安市西咸新区滨江翡翠城小区28幢12层11202室的一套房产 | 37.4万 | 66.7万 | 44.0% | |
| 位于西安市西咸新区中南菩悦东望城小区二期4幢26层12601号的一套房产 | 42.8万 | 76.5万 | 44.0% | |
| 西安市灞桥区酒十路金裕青青家园42号楼42幢10102室、10202室、10302室共计三套房产 | 灞桥区 | 108.1万 | 193.0万 | 44.0% |
| 西安市灞桥区酒十路金裕青青家园42号楼42幢10101室、10201室、10301室共计三套房产 | 灞桥区 | 107.4万 | 191.8万 | 44.0% |
| 西安浐灞生态区浐河西路（北段）6888号3幢10401室 | 769.5万 | 1282.5万 | 40.0% | |
| 西安市雁塔区太白南路东侧（新一代国际公寓）1幢22903室 | 雁塔区 | 88.7万 | 147.8万 | 40.0% |
| 西安市未央区经济技术开发区北二环西段5号2幢12601室房产 | 未央区 | 59.3万 | 92.6万 | 36.0% |
| 西安市雁塔区电子一路249-A号1幢10203室 | 雁塔区 | 38.3万 | 59.9万 | 36.0% |
| 西安市高新区枫叶苑高层区2号楼1幢11604室 | 雁塔区 | 86.5万 | 135.1万 | 36.0% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。