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泉州法拍房

数据更新时间：2026-10-18（近三年，2023–2026）

成交分析

成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。

近三年价格走势（周粒度）

最新成交均价 7477 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。

周	成交均价(元/㎡)	起拍均价(元/㎡)	标的数
26/06/01	—	9007	2
26/06/08	—	5228	2
26/06/15	—	6163	3
26/06/22	—	5220	1
26/06/29	—	7723	19
26/07/06	—	7044	5
26/07/13	—	—	1
26/07/20	—	—	4
26/07/27	8195	—	2
26/08/03	5691	5827	20
26/08/10	3999	7395	9
26/08/17	5492	5677	11
26/08/24	6188	5280	35
26/08/31	1931	4081	6
26/09/07	3024	4607	20
26/09/14	7732	6765	49
26/09/21	5884	5617	77
26/09/28	32006	58991	45
26/10/05	39111	89730	61
26/10/12	7477	4071	114
26/10/19	—	—	3
26/10/26	—	6803	5
26/11/09	—	6814	2

各区「性价比之王」（折扣率从高到低）

折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。

城区	标的	当前价	评估价	折扣率
洛江区	址于泉州市洛江区万福街与安达路交叉口华盛嘉园商住楼2幢6701住宅及03储藏间	76.0万	135.7万	44.0%
丰泽区	址于泉州市丰泽区东辅路东侧、海峡体育中心南侧中骏·雍景台8号楼3301室房产及室内家具家电等	429.2万	766.4万	44.0%
台商投资区	址于泉州台商投资区百崎乡星河城（B地块）7号楼302房产	51.9万	92.6万	44.0%
鲤城区	址于泉州市鲤城区温陵北路333号铭湖花苑2幢2梯804室	85.0万	151.8万	44.0%

捡漏雷达（当前价低于评估价 TOP10）

仍在拍卖中、当前价低于评估价的标的，折扣率越高越划算；点击标的可跳转详情。

标的	城区	当前价	评估价	折扣率
泉州市洛江区万安开发区杏宅社区美亚芳邻（A地块）3号楼1311室	洛江区	22.7万	40.5万	44.0%
址于泉州市洛江区洛滨北路69号荣嘉江滨公馆6幢1303	洛江区	43.0万	76.8万	44.0%
址于泉州市洛江区万安街道后埭社区、杏宅社区荣嘉江滨公馆5号楼2703室住宅	洛江区	42.7万	76.2万	44.0%
址于泉州市洛江区万安中心城区万荣街与安平路交叉路口东北侧钻石·美尔奇小区2号楼1801室房产及室内物品	洛江区	66.5万	118.7万	44.0%
福建省南安市美林街道美林社区江北大道48号5幢4层401室、1层08号储藏间的不动产	南安市	25.2万	45.0万	44.0%
址于泉州台商投资区百崎乡星河城（B地块）7号楼302房产		51.9万	92.6万	44.0%
址于泉州市洛江区万安街道后埭社区、杏宅社区荣嘉江滨公馆6号楼1806住宅	洛江区	41.3万	73.7万	44.0%
址于泉州市鲤城区温陵北路333号铭湖花苑2幢2梯804室	鲤城区	85.0万	151.8万	44.0%
址于晋江市池店镇兴霞路百捷中央公园C区3#-601室住宅	晋江市	83.5万	149.1万	44.0%
址于泉州市洛江区罗溪镇双柏镇36号豪景花苑2栋2梯1004室	洛江区	33.4万	59.7万	44.0%

数据来源与说明