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佛山法拍房

数据更新时间：2026-10-18（近三年，2023–2026）

成交分析

成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。

近三年价格走势（周粒度）

最新成交均价 5769 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。

周	成交均价(元/㎡)	起拍均价(元/㎡)	标的数
25/09/08	5175	5413	15
25/09/15	7793	6014	63
25/09/22	8408	6824	28
25/09/29	5752	5098	37
25/10/06	7234	6179	25
25/10/13	8565	4414	79
25/10/20	8771	7142	20
25/10/27	7301	6211	38
25/11/03	6521	6149	27
25/11/10	6803	5360	28
25/11/17	7569	4953	37
25/11/24	6593	4525	43
25/12/01	8010	6573	27
25/12/08	6589	4391	56
25/12/15	5673	4757	55
25/12/22	6555	4543	53
25/12/29	6379	5484	22
26/01/05	5059	3776	73
26/01/12	6723	5109	60
26/01/19	7488	7761	12
26/01/26	6309	5388	42
26/02/02	5487	6539	39
26/02/09	3840	3385	39
26/02/16	4339	4448	35
26/02/23	5785	5280	73
26/03/02	5055	4969	12
26/03/09	6171	6664	41
26/03/16	6296	5522	26
26/03/23	7168	5514	39
26/03/30	8638	7608	14
26/04/06	7789	8955	80
26/04/13	9345	6540	27
26/04/20	8662	7278	17
26/04/27	8329	6247	35
26/05/04	6736	6009	27
26/05/11	6107	7299	73
26/05/18	6415	4743	22
26/05/25	8443	6898	23
26/06/01	5930	4672	24
26/06/08	5877	3477	201
26/06/15	5381	2990	123
26/06/22	5699	3843	27
26/06/29	6418	4010	26
26/07/06	3157	2987	75
26/07/13	4120	2349	193
26/07/20	4611	3880	42
26/07/27	5743	5723	33
26/08/03	7562	5595	40
26/08/10	6597	3678	74
26/08/17	5768	3468	284
26/08/24	5021	3880	130
26/08/31	6091	4240	85
26/09/07	5830	5498	57
26/09/14	5371	4772	157
26/09/21	5517	4326	107
26/09/28	5581	4936	126
26/10/05	5693	54411	118
26/10/12	5769	3847	175
26/10/19	—	710	9
26/10/26	—	60	13

各区「性价比之王」（折扣率从高到低）

折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。

城区	标的	当前价	评估价	折扣率
顺德区	位于佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会世纪路2号华悦名居A座510号	65.4万	116.7万	44.0%
高明区	佛山市高明区更合镇祥安街8号 建筑面积715㎡	87.6万	156.5万	44.0%
禅城区	禅城区南庄镇紫洞南路96号1区地下停车场B区493号	10.1万	18.0万	44.0%
南海区	广东省佛山市南海区里水镇草场村金碧海岸花园34栋303室	288.7万	515.6万	44.0%
三水区	佛山市三水区云东海街道南丰大道128号广银馨苑2座2303	28.2万	50.3万	44.0%
位于南海区	位于南海区里水振兴路1号振兴商品房1梯701房及701号储物室	33.3万	47.6万	30.0%
荷城区	荷城区永华街36号5座2梯801房	26.9万	33.6万	20.0%

捡漏雷达（当前价低于评估价 TOP10）

仍在拍卖中、当前价低于评估价的标的，折扣率越高越划算；点击标的可跳转详情。

标的	城区	当前价	评估价	折扣率
（破）关于三水市河口开发区公园街四座702的变卖公告	三水区	14.2万	31.7万	55.2%
（破）关于三水市河口开发区公园街四座602的变卖公告	三水区	14.8万	33.1万	55.2%
佛山市顺德区北滘镇林头社区居民委员会南村单门巷9号 建筑面积197.7㎡	顺德区	40.0万	71.4万	44.0%
佛山市南海区狮山镇罗村机场路17号华南国际医疗器材产业中心1栋3幢708号 建筑面积 245.92㎡	南海区	63.1万	112.6万	44.0%
佛山市南海区桂城街道海八东路1号中海锦城国际花园负一层3010车位 建筑面积48.96㎡	南海区	7.9万	14.0万	44.0%
位于广东省佛山市南海区罗村芦塘金湖新村9巷5号	南海区	61.8万	110.4万	44.0%
佛山市顺德区大良街道办事处五沙社区居民委员会沙坑路北街一巷3号的不动产（需竞买资格）	顺德区	22.4万	40.0万	44.0%
佛山市禅城区轻工北七街8号2梯702房 建筑面积91.54㎡	禅城区	41.1万	73.3万	44.0%
佛山市高明区荷城街道沿江路463号君临天下1座2601房 建筑面积257.99㎡	高明区	59.5万	106.2万	44.0%
位于佛山市顺德区容桂街道办事处小黄圃社区居民委员会外环路10号东逸湾逸涛苑二座1706	顺德区	80.7万	144.1万	44.0%

数据来源与说明