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宁波法拍房

数据更新时间：2026-10-18（近三年，2023–2026）

成交分析

成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。

近三年价格走势（周粒度）

最新成交均价 120476 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。

周	成交均价(元/㎡)	起拍均价(元/㎡)	标的数
23/11/27	—	12719	1
23/12/11	13878	13878	1
24/10/07	12476	12476	1
25/02/17	—	21556	1
25/04/07	—	21004	1
26/01/05	—	3184	23
26/07/13	—	4921	2
26/07/20	—	8871	3
26/07/27	—	4540	1
26/08/03	4582	7741	6
26/08/10	5503	6213	2
26/08/17	—	8971	4
26/08/24	7860	6036	2
26/09/07	10681	9784	33
26/09/14	10712	8859	102
26/09/21	9930	8512	95
26/09/28	11007	9000	55
26/10/05	6417	5487	42
26/10/12	120476	5724	97
26/10/19	—	111	1
26/10/26	—	1486	5
26/11/02	—	69	3
26/11/09	—	105	4
26/11/16	—	100	1
27/01/04	—	4431	3

各区「性价比之王」（折扣率从高到低）

折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。

城区	标的	当前价	评估价	折扣率
海曙区	宁波市海曙区鄞江镇金陆田园20幢80号205室	37.2万	66.4万	44.0%
鄞州区	宁波市鄞州区钟公庙街道长丰二村52幢102室的不动产（含室内固定装修）	147.4万	263.2万	44.0%
北仑区	位于宁波市北仑区新碶街道华山新村1幢A8号	95.5万	170.6万	44.0%
江北区	宁波市江北区建业街129弄11号3幢507的房地产【包括室内固定装修及无证车棚】	56.5万	100.6万	43.8%
位于镇海区	位于镇海区骆驼街道方严东路100号海映澜庭12号-1-450汽车位。	3.0万	5.3万	43.8%
镇海区	位于宁波市镇海区澥浦镇兴建花园16号207室住宅房地产（包含室内固定装修及自行车房）	40.0万	70.7万	43.4%
湖人家北区	宁波市慈湖人家北区31幢89号1101的房地产【包括室内固定装修】	32.3万	46.1万	29.9%
高新区	宁波市高新区珑耀华庭12幢23号2403的房地产（含固定装修）	180.5万	256.4万	29.6%
落于镇海区	坐落于镇海区招宝山街道白龙路28号403室的不动产	42.0万	58.5万	28.2%

捡漏雷达（当前价低于评估价 TOP10）

仍在拍卖中、当前价低于评估价的标的，折扣率越高越划算；点击标的可跳转详情。

标的	城区	当前价	评估价	折扣率
宁波市海曙区鄞江镇金陆田园20幢80号205室	海曙区	37.2万	66.4万	44.0%
宁波市鄞州区钟公庙街道长丰二村52幢102室的不动产（含室内固定装修）	鄞州区	147.4万	263.2万	44.0%
宁波市海曙区鄞江镇金陆田园20幢79号203室	海曙区	37.3万	66.6万	44.0%
位于宁波市北仑区新碶街道华山新村1幢A8号	北仑区	95.5万	170.6万	44.0%
位于宁波市北仑区新碶辽河路北161号40幢1702室的不动产	北仑区	99.1万	176.9万	44.0%
宁波市鄞州区东郊路43弄2号402的房地产【包括室内固定装修及无证附属房屋一间】	鄞州区	112.9万	201.5万	44.0%
宁波市鄞州区潘火街道百丈花园12幢602室的房地产【包括室内固定装修、车棚、部分动产】	鄞州区	127.2万	226.9万	43.9%
宁波市鄞州区横溪镇潘家佳苑3幢8号503室的不动产	鄞州区	28.0万	49.9万	43.9%
宁波市海曙区柳庄巷41号1411的房地产【包括室内固定装修】	海曙区	55.6万	99.1万	43.9%
宁波市海曙区龙观乡龙王溪家园8幢19号501室的房地产	海曙区	32.0万	57.0万	43.9%

数据来源与说明