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云浮法拍房

数据更新时间：2026-10-18（近三年，2023–2026）

成交分析

成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。

近三年价格走势（周粒度）

最新成交均价 2796 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。

周	成交均价(元/㎡)	起拍均价(元/㎡)	标的数
23/12/11	—	2480	2
24/01/08	2156	1984	2
24/01/29	—	1963	1
24/12/16	—	2554	1
25/01/13	—	2043	1
25/02/10	2043	2043	1
26/06/08	—	10700	1
26/06/29	8610	8560	1
26/07/20	4092	3331	2
26/07/27	—	—	1
26/08/03	3794	2720	2
26/08/17	2486	2134	3
26/08/24	3497	1842	8
26/08/31	—	3156	2
26/09/07	—	3052	8
26/09/14	2697	31	144
26/09/21	1237	2171	11
26/09/28	3808	2410	1
26/10/05	2928	3253	14
26/10/12	2796	1292	180
26/10/19	—	3454	1

各区「性价比之王」（折扣率从高到低）

折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。

城区	标的	当前价	评估价	折扣率
新兴县	新兴县天堂镇升平路33号碧桂园天御花园2栋2座首层101号房的不动产	51.0万	72.4万	29.5%

捡漏雷达（当前价低于评估价 TOP10）

仍在拍卖中、当前价低于评估价的标的，折扣率越高越划算；点击标的可跳转详情。

标的	城区	当前价	评估价	折扣率
广东省罗定市太平镇潭白村委拱桥头	罗定市	112.2万	175.2万	36.0%
广东省罗定市罗镜镇官渡头鸭寨	罗定市	70.3万	100.4万	30.0%
广东省云浮市罗定市附城街道高峰村委新村2号（D-3栋） 面积11277.36㎡	罗定市	1123.3万	1604.8万	30.0%
新兴县天堂镇升平路33号碧桂园天御花园2栋2座首层101号房的不动产	新兴县	51.0万	72.4万	29.5%

数据来源与说明