数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 3794 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 23/09/04 | — | 1970 | 1 |
| 23/10/02 | — | 1970 | 1 |
| 23/12/11 | — | 2480 | 2 |
| 24/01/08 | 2156 | 1984 | 2 |
| 24/01/29 | — | 1963 | 1 |
| 24/12/16 | — | 2554 | 1 |
| 25/01/13 | — | 2043 | 1 |
| 25/02/10 | 2043 | 2043 | 1 |
| 26/06/08 | — | 10700 | 1 |
| 26/06/29 | 8610 | 8560 | 1 |
| 26/07/20 | 4092 | 3331 | 2 |
| 26/07/27 | — | 1206 | 1 |
| 26/08/03 | 3794 | 2720 | 2 |
| 26/08/24 | — | 2846 | 1 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 市区 | 云浮市市区金山路666号恒信·峰景花园5幢第二层206号房 变卖价 ¥79.8683万 | 79.9万 | 142.6万 | 44.0% |
| 云安区 | 云浮市云安区都杨镇强盛路168号光大锦绣山河花园10号楼第十五层1502号房 变卖价 ¥24.559万 | 24.6万 | 43.9万 | 44.0% |
| 郁南县 | 云浮市郁南县都城镇星湖西路1号百合星湖花园B区负一层车库M535摩托车库（详情请仔细阅读本竞买公告及竞买须知） | 1.4万 | 2.0万 | 30.0% |
| 州花园二区 | 新兴县新城镇文兴路78号翔顺筠州花园二区南园第45幢7层705号房及45幢车库B23号摩托车房 | 41.3万 | 51.6万 | 20.0% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。