数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 9894 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 25/11/03 | 10292 | 8041 | 1 |
| 26/06/08 | — | 6228 | 1 |
| 26/07/06 | — | 5648 | 2 |
| 26/07/20 | — | 8864 | 3 |
| 26/08/03 | 24972 | 11512 | 18 |
| 26/08/10 | 9894 | 4793 | 23 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 瑶海区 | （刑）合肥市瑶海区站前路浙江商贸城C2502、C2504、C2506室办公用房房地产 | 49.6万 | 88.7万 | 44.0% |
| 蜀山区 | 合肥市蜀山区合作化南路77号领势花园6幢3104室 | 125.3万 | 223.7万 | 44.0% |
| 长丰县 | 长丰县水湖镇长淮路华展中央花园6、7幢7-1002室 | 22.4万 | 40.0万 | 44.0% |
| 新站区 | 合肥市新站区颍河路香江生态丽景50幢601室 | 74.8万 | 133.5万 | 44.0% |
| 包河区 | 合肥市包河区淝河路99号玫瑰绅城花园C-4幢505室 | 43.3万 | 77.2万 | 43.9% |
| 庐阳区 | 合肥市庐阳区双凤大道120号阿奎利亚米兰堡18幢1723室 | 12.1万 | 18.9万 | 36.0% |
| 经开区 | 合肥市经开区壶天路498号融科城创泽园18幢3301室房产 | 151.3万 | 236.5万 | 36.0% |
| 滨湖区 | 合肥市滨湖区庐州大道2858号蓝山花园43幢104室 | 108.0万 | 158.8万 | 32.0% |
| 肥东县 | 合肥市肥东县店埠镇龙泉中路龙泰公寓楼1005室 | 48.6万 | 71.5万 | 32.0% |
| 肥西县 | 合肥市肥西县肥西经开区苏家埠路与静波路交口紫云轩（保利紫云）3幢703室 | 47.9万 | 68.4万 | 30.0% |
| 肥东新城区 | 合肥市肥东新城区南环路瑞景兰庭9幢606室 | 45.6万 | 63.1万 | 27.7% |
| 居巢区 | 巢湖市居巢区中庙街道碧桂园滨湖城碧湖翠柳苑七街22幢2号房产 | 161.8万 | 202.2万 | 20.0% |
| 庐江县 | 庐江县庐城镇文明南路65号秀水亭花园24幢204房 | 52.9万 | 58.8万 | 10.0% |
| 高新区 | (刑)合肥市高新区南岗科技园磨子潭路1100号航空新城D5幢1802室住宅房地产及地下车库车-1309 | 94.3万 | 99.2万 | 5.0% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。