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宿迁法拍房

数据更新时间：2026-10-18（近三年，2023–2026）

成交分析

成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。

近三年价格走势（周粒度）

最新成交均价 4616 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。

周	成交均价(元/㎡)	起拍均价(元/㎡)	标的数
26/06/01	2883	2271	4
26/06/08	—	3426	3
26/06/15	—	4220	1
26/06/22	—	3003	1
26/06/29	3031	3655	3
26/07/06	—	10554	1
26/07/13	—	—	3
26/07/20	—	—	4
26/07/27	4770	3669	7
26/08/03	3964	3583	31
26/08/10	2932	2291	11
26/08/17	4048	3112	5
26/08/24	4564	3851	11
26/08/31	—	29	5
26/09/07	5636	3995	11
26/09/14	3679	2563	11
26/09/21	4400	8661	22
26/09/28	4609	6742	48
26/10/05	4180	4427	42
26/10/12	4616	3309	41
26/10/19	—	2467	2
26/10/26	—	48	2
26/11/02	—	37	1
26/11/09	—	83	1

各区「性价比之王」（折扣率从高到低）

折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。

城区	标的	当前价	评估价	折扣率
宿城区	宿迁市宿城区树人花园4幢404室及27号储存室不动产	40.2万	95.8万	58.0%
泗阳县	编号7泗阳县联炬大厦配套住宅工程1#603不动产	25.5万	45.6万	44.0%
宿豫区	宿迁市宿豫区中通名仕嘉园121幢104室不动产	38.2万	68.2万	44.0%
沭阳县	沭阳县信安花园40幢4单元602室不动产（含固定装修）、家具家电	32.8万	58.5万	44.0%

捡漏雷达（当前价低于评估价 TOP10）

仍在拍卖中、当前价低于评估价的标的，折扣率越高越划算；点击标的可跳转详情。

标的	城区	当前价	评估价	折扣率
宿迁市宿城区树人花园4幢404室及27号储存室不动产	宿城区	40.2万	95.8万	58.0%
宿迁市宿城区屠园镇古山河小区二期20幢3单元206室不动产（含室内物品及302号车库）	宿城区	12.6万	22.5万	44.0%
泗阳县众兴街道亿阳国际1幢2901室不动产及室内家具家电	泗阳县	124.0万	221.4万	44.0%
编号30泗阳县联炬大厦配套住宅工程1#1807不动产	泗阳县	24.9万	44.6万	44.0%
宿迁市宿城区楚源名筑21幢101室不动产【含室内地暖、中央空调、净水设施等财产（详见评估报告）】	宿城区	60.9万	108.7万	44.0%
编号27泗阳县联炬大厦配套住宅工程1#1803不动产	泗阳县	24.9万	44.6万	44.0%
沭阳县信安花园40幢4单元602室不动产（含固定装修）、家具家电	沭阳县	32.8万	58.5万	44.0%
编号28泗阳县联炬大厦配套住宅工程1#1804不动产	泗阳县	24.9万	44.6万	44.0%
编号29泗阳县联炬大厦配套住宅工程1#1806不动产	泗阳县	24.9万	44.6万	44.0%
编号32泗阳县联炬大厦配套住宅工程1#1809不动产	泗阳县	24.8万	44.2万	44.0%

数据来源与说明