数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 2676 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 26/06/01 | 2883 | 2244 | 4 |
| 26/06/08 | — | 3426 | 3 |
| 26/06/15 | — | 4220 | 1 |
| 26/06/29 | — | 4096 | 2 |
| 26/07/06 | — | 10554 | 1 |
| 26/07/13 | — | 3142 | 1 |
| 26/07/20 | — | 990 | 1 |
| 26/07/27 | 4770 | 3893 | 4 |
| 26/08/03 | 3534 | 3534 | 23 |
| 26/08/10 | 2676 | 3034 | 5 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 宿豫区 | 宿迁市宿豫区御景龙庭10-604室不动产（含内置阁楼） | 33.1万 | 59.0万 | 44.0% |
| 宿城区 | 宿迁市宿城区康堡安置小区43号楼#403室不动产 | 23.8万 | 42.5万 | 44.0% |
| 沭阳县 | 沭阳县信安花园40幢4单元602室不动产（含固定装修）、家具家电 | 41.0万 | 58.5万 | 30.0% |
| 宿工业园区 | 宿迁市苏宿工业园区青海湖西路1号翡翠蓝湾华庭23幢603室及450号地下车位不动产 | 55.8万 | 79.7万 | 30.0% |
| 泗洪县 | 泗洪县半城镇陈圩世通公寓4号楼1单元402室房产（详见评估报告） | 10.2万 | 12.7万 | 20.0% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。