数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 21348 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 24/04/15 | 57550 | 44792 | 1 |
| 26/06/08 | — | 18198 | 1 |
| 26/06/15 | — | 20269 | 2 |
| 26/06/29 | — | 5470 | 1 |
| 26/07/13 | 216 | 4644 | 4 |
| 26/07/27 | 28509 | 383044 | 4 |
| 26/08/03 | 11475 | 11660 | 11 |
| 26/08/10 | 21348 | 18765 | 2 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 同安区 | 厦门市同安区汀溪大道2002号B1079室的车位 | 3.8万 | 6.8万 | 44.0% |
| 思明区 | 厦门市思明区思明南路238号305室房产 | 196.0万 | 350.0万 | 44.0% |
| 翔安区 | 厦门市翔安区祥福三里67号103室（东方新城）房产 | 38.0万 | 67.8万 | 44.0% |
| 集美区 | 福建省厦门市集美区滨水四里75号402室的房产 | 511.1万 | 730.1万 | 30.0% |
| 湖里区 | 厦门市湖里区嘉园里45号702室房产 | 123.7万 | 176.7万 | 30.0% |
| 海沧区 | 厦门市海沧区滨湖一里14号地下一层第1929号车位 | 4.2万 | 6.0万 | 30.0% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。