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保定法拍房

数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）

成交分析

成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。

近三年价格走势（周粒度）

最新成交均价 2697 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。

周	成交均价(元/㎡)	起拍均价(元/㎡)	标的数
23/12/11	—	4394	1
24/01/29	—	5002	2
24/03/11	—	4771	1
24/04/01	—	4771	1
24/07/22	—	2331	1
24/08/12	—	3425	1
24/08/19	—	1865	1
24/09/09	—	1865	1
24/11/25	—	8778	1
24/12/23	—	7023	1
25/01/20	6294	6294	1
25/05/26	10763	7116	1
25/08/04	—	6779	1
25/08/11	—	5587	1
25/08/18	—	6074	3
25/08/25	—	18228	1
25/09/08	—	5490	3
25/09/15	—	4460	1
25/09/22	—	3600	1
25/09/29	—	3600	1
25/10/06	—	4000	1
25/11/24	—	3568	1
25/12/15	—	2119	1
26/02/23	—	5890	5
26/04/06	—	4790	5
26/05/18	—	14582	1
26/06/08	—	3393	1
26/06/22	—	3104	19
26/07/06	—	1956	2
26/07/13	—	5299	2
26/08/03	7644	10371	12
26/08/10	2697	2111	5

各区「性价比之王」（折扣率从高到低）

折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。

城区	标的	当前价	评估价	折扣率
西城区	定州市西城区军工路南侧九臻园5-2-502的房产	37.8万	67.5万	44.0%
保百生活区	保定市后屯保百生活区1号楼1单元602室的房产	21.3万	38.0万	44.0%
清苑区	河北省保定市清苑区和谐路788号2栋2单元403室的房产	28.8万	51.4万	44.0%
竞秀区	河北省保定市竞秀区乐凯南大街628号4-1-501室房产	51.6万	92.2万	44.0%
高开区	河北省保定市高开区星光小区1-3-601室房产	55.2万	98.5万	44.0%
莲池区	河北省保定市莲池区青年路原4号院1号楼602室房产	30.5万	54.5万	44.0%
望都县	保定市望都县繁荣路55号万年花城7-1-302	26.3万	46.9万	44.0%
徐水区	河北省保定市徐水区北常保村东湖北郡4-1-401的房产	28.6万	51.1万	44.0%
满城区	河北省保定市满城区玉川路育德胡同10号楼计划局家属楼4单元402室房产	31.8万	56.7万	44.0%
高阳县	河北省保定市高阳县宏润温泉花园4号楼2单元402室	52.9万	94.4万	44.0%
曲阳县	保定市曲阳县恒州镇雍和公馆4号楼2单元2502室房屋	33.8万	49.7万	32.1%
金月苑北区	涞水县府前西街A238号金月苑北区2-2-702室房产	55.8万	69.7万	20.0%
落于曲阳县	坐落于曲阳县恒州镇惠丰街232号公园首府8号楼1单元301室不动产一处	66.1万	82.6万	20.0%

数据来源与说明