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武汉法拍房

数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）

成交分析

成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。

近三年价格走势（周粒度）

最新成交均价 18023 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。

周	成交均价(元/㎡)	起拍均价(元/㎡)	标的数
23/09/04	9047	7606	1
23/10/09	—	14028	1
23/11/06	15708	11222	1
23/12/25	7606	11491	2
24/09/23	—	6385	1
24/10/14	—	7832	1
24/11/04	7937	5693	2
24/11/18	—	14514	2
24/12/09	—	5120	1
24/12/16	19029	14833	1
25/01/20	—	8404	1
25/02/24	—	8404	1
25/06/30	10776	7323	3
25/07/21	—	3667	1
25/09/08	—	3667	1
25/10/13	—	846	1
25/11/03	—	677	1
25/12/22	—	677	1
26/06/01	—	3552	2
26/06/08	—	7287	4
26/06/15	—	55141	4
26/06/22	—	4690	4
26/06/29	—	225263	4
26/07/06	—	8315	11
26/07/13	—	3709	3
26/07/20	—	10127	4
26/07/27	6936	6276	26
26/08/03	16562	9968	56
26/08/10	18023	21152	43
26/08/17	—	7172	109
26/08/24	—	5777	61
26/08/31	—	7676	97
26/09/07	—	6711	60
26/09/14	—	5986	44
26/09/21	—	6629	10

各区「性价比之王」（折扣率从高到低）

折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。

城区	标的	当前价	评估价	折扣率
汉阳区	武汉市汉阳区滨江大道193号世茂锦绣长江C2-2地块8号楼1单元15层3号	102.2万	182.5万	44.0%
黄陂区	武汉市黄陂区前川街前川大道372号模具小区B栋1单元3层3室的房产	25.0万	44.7万	44.0%
江汉区	武汉市江汉区西北湖街3-85号万豪国际3层C110-1室	153.4万	273.9万	44.0%
东西湖区	武汉市东西湖区嘉禾园爱晚亭8栋2单元602室	67.1万	119.9万	44.0%
江岸区	武汉永清综合开发项目（B14地块）T5座栋/单元11层1号房；武汉市江岸区武（B14地块）地下室/单元-2层车位235号	923.0万	1648.2万	44.0%
武昌区	武汉市武昌区水果湖街银海山庄1区14层B室	174.3万	311.2万	44.0%
洪山区	洪山区和平乡铁机村友谊大道678号虹琦花园8栋1单元1层1室	63.2万	112.8万	44.0%
硚口区	武汉市硚口区沿河大道253号雅泰商住综合楼三单元5层3室	40.3万	72.0万	44.0%
江夏区	湖北省武汉市江夏区纸坊街丰收村的土地及地上建筑物、构筑物、其他相关定着物、机器设备	5203.2万	9291.4万	44.0%
蔡甸区	湖北省武汉市蔡甸区蔡甸街蔡甸街工农路丽水新城1号楼4单元601房的房屋	36.1万	64.4万	44.0%
新洲区	武汉市新洲区阳逻街万山村居住、商业、商务项目（武汉红星天铂项目E3地块）E3-11栋二单元1层2号	24.3万	43.5万	44.0%
汉南区	武汉市汉南区东荆街船头山1号武汉碧桂园翠堤春晓五街3座2层3室	14.7万	26.3万	44.0%
青山区	武汉市青山区106街坊21门5号房屋	34.9万	54.8万	36.3%

数据来源与说明