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成都法拍房

数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）

成交分析

成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。

近三年价格走势（周粒度）

最新成交均价 10747 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。

周	成交均价(元/㎡)	起拍均价(元/㎡)	标的数
24/04/08	—	3019	1
24/05/06	—	2415	1
24/06/17	—	2415	1
24/06/24	31270	20222	1
24/07/22	—	13629	1
24/08/26	11983	10903	1
25/01/06	24076	14993	1
25/02/17	—	2077	1
25/03/17	—	1661	1
25/10/20	—	3096	1
25/11/24	—	2477	1
25/12/29	2477	2477	1
26/06/08	—	8135	1
26/06/15	—	5890	4
26/06/22	—	9519	7
26/06/29	3241	5874	8
26/07/06	—	5011	2
26/07/13	—	1917	5
26/07/20	—	6482	7
26/07/27	5456	10461	6
26/08/03	8630	12034	32
26/08/10	10747	6194	33
26/08/17	—	7586	70
26/08/24	—	5795	94
26/08/31	—	7716	54
26/09/07	—	8376	37
26/09/14	—	9549	48
26/09/21	—	6206	17
26/09/28	—	3500	1
26/10/05	—	5161	2

各区「性价比之王」（折扣率从高到低）

折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。

城区	标的	当前价	评估价	折扣率
高新区	成都市高新区天益街78号14栋4单元6楼7号房屋	181.5万	324.1万	44.0%
青白江区	成都市青白江区大弯凤祥大道69号2栋1单元18层1801号房屋	49.7万	88.7万	44.0%
新都区	成都市新都区大丰街道晓初滨河路一巷222号1栋1单元1层1号房屋	68.9万	123.0万	44.0%
新津区	位于成都市新津区花源街道紫云路1666号24栋3-4层6号房屋	92.9万	166.0万	44.0%
双流区	成都市双流区西航港街道川大西路二段1号1栋1单元1楼2号房屋	296.7万	529.8万	44.0%
青羊区	成都市青羊区光华南二路238号1栋-1层51号	2.5万	4.5万	44.0%
天府新区	成都市天府新区麓湖南路东段1199号15栋1单元3层301号房屋（仅含中央空调和地暖，不含其它室内家具家电）	259.4万	463.1万	44.0%
温江区	成都市温江区天府街办学府路北段51号3栋1单元33层3303号房屋	44.9万	80.1万	44.0%
蒲江县	位于成都市蒲江县鹤山镇健民路55号B栋1单元1楼1号房屋	91.0万	162.5万	44.0%
大邑县	位于成都市大邑县晋原镇蜀望路88号5栋1单元23楼2303号房屋	37.1万	66.3万	44.0%
龙泉驿区	四川省成都市龙泉驿区洛带镇张家井中街85号4栋1单元6层602号	21.0万	37.5万	44.0%
金牛区	四川省成都市金牛区涧芳二街333号地下室栋-1楼29号车位	6.4万	10.8万	40.7%
锦江区	位于成都市锦江区静和路188号31栋2单元1层101号房屋	1116.6万	1744.7万	36.0%
郫都区	成都市郫都区郫筒街道蜀信路二段176号24栋1单元1层2号房屋	240.7万	376.2万	36.0%
成华区	成都市成华区蜀陵南路188号4栋1单元6层604号房屋（不含室内家具家电）	114.1万	178.3万	36.0%
金堂县	成都市金堂县迎宾大道一段88号52栋3单元6层12号房屋、室内物品	33.5万	52.3万	36.0%
武侯区	成都市武侯区金履四路58号5栋3单元12楼1号房屋	75.8万	108.3万	30.0%

数据来源与说明