数据更新时间：2026-10-18（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 6203 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 24/02/26 | — | 37124 | 1 |
| 24/03/11 | — | 12836 | 1 |
| 24/03/18 | — | 1094 | 1 |
| 24/04/29 | — | 5184 | 1 |
| 24/05/06 | — | 20760 | 1 |
| 24/05/13 | — | 7727 | 2 |
| 24/05/20 | — | 74527 | 1 |
| 24/05/27 | — | 16608 | 1 |
| 24/06/10 | 10269 | 34945 | 2 |
| 24/07/01 | — | 59621 | 1 |
| 24/08/26 | — | 11493 | 1 |
| 24/09/09 | — | 25413 | 1 |
| 24/09/16 | — | 9194 | 1 |
| 24/09/23 | — | 12918 | 1 |
| 24/09/30 | — | 22871 | 1 |
| 24/10/21 | — | 15113 | 2 |
| 24/10/28 | 12769 | 12769 | 1 |
| 24/11/11 | — | 13600 | 1 |
| 24/12/02 | 13580 | 13580 | 1 |
| 25/02/24 | — | 36793 | 2 |
| 25/03/17 | — | 56858 | 1 |
| 25/03/24 | — | 8329 | 1 |
| 25/04/14 | — | 20677 | 1 |
| 25/05/05 | — | 18609 | 1 |
| 25/05/19 | — | 7311 | 4 |
| 25/06/02 | — | 3190 | 3 |
| 25/07/28 | — | 3190 | 3 |
| 25/08/04 | — | 8607 | 1 |
| 25/08/25 | — | 65785 | 1 |
| 25/09/08 | — | 6886 | 1 |
| 25/09/15 | — | 52628 | 1 |
| 25/09/22 | — | 42813 | 1 |
| 25/10/13 | 34250 | 34250 | 1 |
| 25/11/10 | 5509 | 5509 | 1 |
| 25/12/22 | — | 24935 | 1 |
| 26/01/19 | — | 19948 | 1 |
| 26/03/02 | — | 19948 | 1 |
| 26/06/01 | — | 4992 | 1 |
| 26/06/08 | — | 4173 | 1 |
| 26/06/15 | — | 10721 | 7 |
| 26/06/22 | — | 4651 | 3 |
| 26/06/29 | — | 6045 | 2 |
| 26/07/06 | 6931 | 4672 | 5 |
| 26/07/13 | — | 7561 | 11 |
| 26/07/20 | 3616 | 4490 | 12 |
| 26/07/27 | 5394 | 4462 | 6 |
| 26/08/03 | 9954 | 8770 | 34 |
| 26/08/10 | 7322 | 6017 | 50 |
| 26/08/17 | 5138 | 4579 | 50 |
| 26/08/24 | 8703 | 7159 | 26 |
| 26/08/31 | 10342 | 6548 | 33 |
| 26/09/07 | 7549 | 7492 | 53 |
| 26/09/14 | 7827 | 6623 | 57 |
| 26/09/21 | 9766 | 6291 | 109 |
| 26/09/28 | 8620 | 6950 | 74 |
| 26/10/05 | 5067 | 23937 | 46 |
| 26/10/12 | 6203 | 4831 | 165 |
| 26/10/19 | — | 136 | 12 |
| 26/10/26 | — | — | 9 |
| 27/01/04 | — | 5632 | 2 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 崂山区 | 青岛市崂山区东海东路73号27号楼房产 | 5126.6万 | 9154.6万 | 44.0% |
| 市北区 | 青岛市市北区重庆南路108号4栋2单元702户房屋及室内家电家具 | 35.2万 | 62.9万 | 44.0% |
| 市南区 | 山东省青岛市市南区澳门路66号2号楼501室 | 573.1万 | 1023.3万 | 44.0% |
| 即墨区 | 青岛市即墨区温泉镇温泉一路399号59号楼160号房产 | 147.2万 | 262.8万 | 44.0% |
| 黄岛区 | 黄岛区积米崖渔港东侧，兴港路13号2栋320户 | 49.9万 | 89.2万 | 44.0% |
| 高新区 | 青岛市高新区新韵路100号世茂璀璨天樾一期11号楼1单元2201室不动产 | 52.0万 | 92.9万 | 44.0% |
| 城阳区 | 青岛市城阳区双元路10号20号楼102户房产 | 397.4万 | 620.9万 | 36.0% |
| 北区 | 市北区福州北路139号北门1号楼2单元104 | 102.7万 | 160.5万 | 36.0% |
| 李沧区 | 青岛市李沧区黑龙江中路482号1号楼2单元1704户 | 56.4万 | 83.0万 | 32.0% |
| 泰花苑西区 | 平度市昌泰花苑西区1号楼东起1单元1层西户（现房屋坐落平度市泉州路88号幸福人家1号楼1单元102）房屋一套。 | 61.7万 | 88.2万 | 30.0% |
| 南区 | 市南区旌德路26号2号楼2单元102 | 256.9万 | 321.1万 | 20.0% |
仍在拍卖中、当前价低于评估价的标的，折扣率越高越划算；点击标的可跳转详情。
| 标的 | 城区 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 山东省青岛市市南区澳门路66号2号楼401室 | 市南区 | 543.8万 | 971.0万 | 44.0% |
| 山东省青岛市市南区澳门路66号1号楼502室 | 市南区 | 534.6万 | 954.7万 | 44.0% |
| 青岛市即墨区温泉镇温泉一路399号59号楼160号房产 | 即墨区 | 147.2万 | 262.8万 | 44.0% |
| 青岛市市北区重庆南路108号4栋2单元702户房屋及室内家电家具 | 市北区 | 35.2万 | 62.9万 | 44.0% |
| 山东省青岛市市南区澳门路66号2号楼701室 | 市南区 | 636.6万 | 1136.7万 | 44.0% |
| 山东省青岛市市南区澳门路66号2号楼601室 | 市南区 | 604.0万 | 1078.6万 | 44.0% |
| 山东省青岛市市南区澳门路66号2号楼501室 | 市南区 | 573.1万 | 1023.3万 | 44.0% |
| 黄岛区积米崖渔港东侧，兴港路13号2栋320户 | 黄岛区 | 49.9万 | 89.2万 | 44.0% |
| 山东省青岛市市南区澳门路66号1号楼601室 | 市南区 | 462.8万 | 826.4万 | 44.0% |
| 山东省青岛市市南区澳门路66号1号楼602室 | 市南区 | 562.5万 | 1004.5万 | 44.0% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。