数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 3060 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 24/05/20 | — | 3093 | 2 |
| 24/06/03 | — | 3350 | 1 |
| 24/06/10 | — | 2938 | 17 |
| 24/06/17 | — | 3840 | 1 |
| 24/06/24 | — | 1440 | 1 |
| 24/07/01 | — | 3534 | 4 |
| 24/07/15 | — | 2710 | 20 |
| 24/07/22 | — | 2544 | 14 |
| 24/07/29 | — | 1943 | 8 |
| 24/08/05 | — | 5070 | 2 |
| 24/08/12 | — | 2647 | 22 |
| 24/09/02 | — | 2535 | 16 |
| 24/09/09 | 2373 | 2423 | 17 |
| 24/09/16 | — | 1731 | 5 |
| 24/10/07 | — | 2961 | 6 |
| 24/11/04 | — | 5384 | 1 |
| 24/11/25 | — | 3498 | 3 |
| 24/12/09 | — | 4836 | 4 |
| 24/12/16 | 4452 | 2395 | 6 |
| 24/12/30 | — | 1594 | 3 |
| 25/01/13 | — | 5423 | 1 |
| 25/01/20 | — | 1594 | 3 |
| 25/01/27 | — | 2790 | 1 |
| 25/02/03 | — | 4338 | 1 |
| 25/02/10 | — | 1154 | 1 |
| 25/02/17 | 2511 | 2511 | 1 |
| 25/03/17 | 923 | 923 | 1 |
| 25/04/28 | — | 5760 | 1 |
| 25/07/14 | — | 3183 | 3 |
| 25/08/04 | 1744 | 1744 | 2 |
| 25/08/18 | — | 1703 | 1 |
| 25/09/01 | — | 5476 | 1 |
| 25/09/08 | — | 2076 | 2 |
| 25/09/15 | — | 1958 | 1 |
| 25/09/22 | — | 1363 | 1 |
| 25/10/13 | — | 2167 | 1 |
| 25/10/27 | 3635 | 3017 | 4 |
| 25/11/10 | — | 2372 | 2 |
| 25/11/17 | 1639 | 1799 | 2 |
| 25/11/24 | — | 4665 | 1 |
| 25/12/01 | — | 2085 | 3 |
| 26/01/12 | 2825 | 2824 | 179 |
| 26/01/19 | — | 1686 | 1 |
| 26/02/02 | 2911 | 2692 | 174 |
| 26/03/23 | 2949 | 2686 | 166 |
| 26/03/30 | — | 1880 | 4 |
| 26/04/20 | 1576 | 1504 | 4 |
| 26/05/04 | 2231 | 2231 | 1 |
| 26/05/25 | — | 2000 | 4 |
| 26/06/01 | — | 795 | 1 |
| 26/06/08 | 1644 | 1600 | 4 |
| 26/06/15 | — | 2386 | 1 |
| 26/06/22 | — | 2123 | 1 |
| 26/06/29 | — | 1708 | 1 |
| 26/07/06 | 1985 | 1978 | 11 |
| 26/07/13 | 2149 | 1532 | 2 |
| 26/07/27 | — | 1366 | 1 |
| 26/08/03 | 3060 | 2706 | 5 |
| 26/08/10 | — | 3994 | 2 |
| 26/09/14 | — | 2320 | 1 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 鲅鱼圈区 | 鲅鱼圈区MOMA峰汇小区7-2-1401房屋一处 | 28.7万 | 51.2万 | 44.0% |
| 金桥管理区 | 大石桥市金桥管理区金屯村旭华小区7号楼3单元406室房产一处 | 5.0万 | 9.0万 | 44.0% |
| 老边区 | 营口市老边区东升路67号2单元80号房屋一处 | 9.1万 | 15.1万 | 40.0% |
| 站前区 | 营口市站前区渤海大街东44乙-91号枫合万嘉小区8号楼3单元1001号房产 | 43.1万 | 63.5万 | 32.0% |
| 西市区 | 营口市西市区智胜街西46-34号，面积为73平方米，层数为3/11层。（一拍） | 16.9万 | 21.2万 | 20.0% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。