数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 6761 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 24/05/06 | — | 30626 | 1 |
| 24/05/27 | — | 24501 | 1 |
| 25/04/28 | — | 10649 | 1 |
| 25/05/19 | 9599 | 8519 | 1 |
| 26/01/19 | 35385 | 23090 | 1 |
| 26/07/27 | 16125 | 13226 | 1 |
| 26/08/03 | 10730 | 4757 | 8 |
| 26/08/10 | 6761 | 9731 | 6 |
| 26/08/17 | — | 8998 | 6 |
| 26/08/24 | — | 3388 | 7 |
| 26/08/31 | — | 9895 | 7 |
| 26/09/07 | — | 4199 | 2 |
| 26/09/14 | — | 22841 | 4 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 淳安县 | 淳安县千岛湖镇悦湖湾花园7幢1单元401室住宅房地产 | 52.1万 | 93.0万 | 44.0% |
| 钱塘区 | 杭州市钱塘区悦东方臻园32幢901室 | 75.0万 | 132.0万 | 43.2% |
| 萧山区 | 杭州市萧山区北干街道北干二苑新安寓13幢1单元602室不动产 | 132.3万 | 189.0万 | 30.0% |
| 临安区 | 杭州市临安区青山湖街道云杉郡园3幢2203室（含车位） | 119.5万 | 170.7万 | 30.0% |
| 滨江区 | 杭州市滨江区钱江湾花园3幢3单元802室房产 | 689.6万 | 985.2万 | 30.0% |
| 拱墅区 | 杭州市拱墅区锦翠金宸府19幢1203室房产 | 271.6万 | 388.0万 | 30.0% |
| 上城区 | 杭州市上城区闸弄口新苑11幢1单元103室不动产 | 133.2万 | 190.2万 | 30.0% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。