数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 10953 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 23/11/13 | — | 32776 | 1 |
| 23/12/04 | 36027 | 26221 | 1 |
| 24/12/23 | — | 6251 | 1 |
| 25/04/14 | 10623 | 10623 | 1 |
| 26/04/27 | 8267 | 6800 | 1 |
| 26/06/15 | — | 7586 | 1 |
| 26/07/06 | — | 5420 | 2 |
| 26/07/27 | 14332 | 16320 | 3 |
| 26/08/03 | 8182 | 43580 | 22 |
| 26/08/10 | 10953 | 22297 | 21 |
| 26/08/17 | — | 17428 | 39 |
| 26/08/24 | — | 7478 | 51 |
| 26/08/31 | — | 10709 | 33 |
| 26/09/07 | — | 8745 | 40 |
| 26/09/14 | — | 17471 | 30 |
| 26/09/21 | — | 7497 | 8 |
| 26/10/05 | — | 9491 | 1 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 吴中区 | 苏州市吴中区东山镇白沙村头图47号不动产 | 562.6万 | 1004.5万 | 44.0% |
| 吴江区 | 位于苏州市吴江区吴江经济技术开发区三兴路1188号美岸青城28-102及车库的不动产（含固定装修） | 71.3万 | 118.8万 | 40.0% |
| 虎丘区 | 苏州市虎丘区金色家园74幢504室不动产 | 125.0万 | 178.6万 | 30.0% |
| 苏州工业园区 | 苏州工业园区唯亭镇唯观路9号26幢103A室房地产 | 904.0万 | 1291.4万 | 30.0% |
| 姑苏区 | 苏州市姑苏区官渎路1号官渎花园26幢403室(含室内物品具体详见清单及13号车库) | 49.0万 | 69.0万 | 28.9% |
| 相城区 | 位于相城区元和街道阳澄湖中路128号荣盛阳光名邸29幢504室的不动产（含固定装修） | 144.1万 | 192.1万 | 25.0% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。