数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 7711 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 24/07/15 | — | 35544 | 1 |
| 24/11/11 | — | 8232 | 1 |
| 24/11/18 | — | 9382 | 1 |
| 24/12/23 | — | 8450 | 1 |
| 25/01/20 | — | 6586 | 1 |
| 26/06/01 | — | 7799 | 4 |
| 26/06/08 | — | 5094 | 5 |
| 26/06/15 | — | 10582 | 7 |
| 26/06/22 | — | 5153 | 5 |
| 26/06/29 | — | 9362 | 9 |
| 26/07/06 | — | 9413 | 4 |
| 26/07/13 | — | 5348 | 2 |
| 26/07/20 | — | 8057 | 6 |
| 26/07/27 | 10344 | 12117 | 15 |
| 26/08/03 | 9998 | 17998 | 42 |
| 26/08/10 | 7711 | 7666 | 38 |
| 26/08/17 | — | 8575 | 30 |
| 26/08/24 | — | 5212 | 23 |
| 26/08/31 | — | 4050 | 30 |
| 26/09/07 | — | 5211 | 21 |
| 26/09/14 | — | 6575 | 20 |
| 26/09/21 | — | 3761 | 2 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 东城区 | 东莞市东城区东宝路117号主山假日公寓2单元808号及室内动产 变卖价 ¥40.2439万 | 40.2万 | 71.9万 | 44.0% |
| 莞城区 | 东莞市莞城区八达路33号铭可达商住中心聚豪苑1座611号 | 132.8万 | 237.1万 | 44.0% |
| 港城商住区 | 东莞市中堂镇新兴路东港城商住区6号小高层3单元1204【不动产权证书号：粤（2018）东莞不动产权第0216980号】 | 73.9万 | 132.0万 | 44.0% |
| 丰泰城一区 | 被执行人李福珍名下位于东莞市寮步镇横坑丰泰城一区22栋2单元1404房[不动产权证书号：粤（2019）东莞不动产权第01 | 54.9万 | 98.0万 | 44.0% |
| 福轩商住区 | 韦有红名下位于东莞市大岭山镇金桔村、矮岭冚村新世纪·领居景福轩商住区12号楼205的房产 | 84.1万 | 150.2万 | 44.0% |
| 夫豪庭一区 | 付露霖名下位于东莞市塘厦镇黎塘三路1号观岭高尔夫豪庭一区24栋住宅楼102的房产【不动产权证书号为粤（2019）东莞不动 | 337.1万 | 602.0万 | 44.0% |
| 道南城新区 | 被执行人李英竣名下位于东莞市樟木头镇樟木头大道南城新区58号林语花园1号住宅楼2003的不动产 | 42.8万 | 76.5万 | 44.0% |
| 岸花城一区 | 东莞市洪梅镇桥东路2号紫岸花城一区5号公建配套、商业、住宅楼2206[不动产权证书号：粤（2022）东莞不动产权第024 | 84.9万 | 121.3万 | 30.0% |
| 邦花园二区 | 被执行人杨基顺名下位于东莞市凤岗镇官井头村龙平南路一号大运城邦花园二区四期2号商业、住宅楼1单元2103[不动产权证书号 | 74.1万 | 105.8万 | 30.0% |
| 日苑商住区 | 广东省东莞市塘厦镇大坪村林坪路28号万科双城水岸如日苑商住区澜山居1号楼2单元1805号房 | 138.4万 | 197.7万 | 30.0% |
| 代广场南区 | 甘天凤的位于东莞市虎门镇连升北路88号金地时代广场南区4号商业、住宅楼2单元202的不动产[不动产权证号为粤（2023） | 97.1万 | 138.7万 | 30.0% |
| 峰尚境二区 | 被执行人翟锐聪名下位于东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境二区4幢2单元2901号房[不动产权证书号：粤（2016）东莞不动产权第 | 190.8万 | 272.5万 | 30.0% |
| 凤山商住区 | 关于拍卖黄飞凤、陈超明共同共有的位于东莞市厚街镇桥头村康乐南路凤山商住区东逸翠苑6号楼20座1709的不动产 | 26.0万 | 37.1万 | 30.0% |
| 万江区 | 被执行人黄仕少名下位于广东省东莞市万江区江滨花园一期43座8楼A室的不动产 | 41.4万 | 59.2万 | 30.0% |
| 山庄景湖区 | 王岗的位于东莞市虎门镇丰泰华园山庄景湖区6座3B房的不动产[不动产权证号为粤（2023）东莞不动产权第0211906号] | 92.9万 | 132.7万 | 30.0% |
| 南城区 | 广东省东莞市南城区西平新中银花园新辉阁12A房 | 91.7万 | 131.0万 | 30.0% |
| 口路商住区 | 被执行人卢向文名下位于广东省东莞市虎门镇港口路商住区F2栋112号的不动产（现地址门牌：东莞市虎门大道107号6号楼2单 | 8.5万 | 12.1万 | 30.0% |
| 裕花园三区 | 马建良名下位于东莞市沙田镇临港路108号海裕花园三区10号楼地下室车位052的不动产 | 7.0万 | 9.6万 | 27.1% |
| 际花园二区 | 东莞市塘厦镇林村春晖路2号春晖国际花园二区7栋1602 | 108.9万 | 136.1万 | 20.0% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。