数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 — 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 24/08/05 | — | 6626 | 1 |
| 24/09/02 | — | 5300 | 1 |
| 24/09/30 | — | 5300 | 1 |
| 25/11/10 | — | 4085 | 1 |
| 25/12/29 | — | 3268 | 1 |
| 26/01/26 | — | 3268 | 1 |
| 26/06/15 | — | 4324 | 1 |
| 26/07/20 | — | 5365 | 1 |
| 26/08/17 | — | 4338 | 1 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 鹿城区 | 浙江省温州市鹿城区仰义乡仰新居民区C16幢7号（43.8㎡） | 19.0万 | 33.4万 | 43.2% |
| 平阳县 | 平阳县昆阳镇凤起阳光里2号楼101室 | 29.0万 | 41.3万 | 29.7% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。