数据更新时间：2026-08-20（近三年，2023–2026）
数据不足（面积覆盖率偏低）
口径：已成交标的 成交价 ÷ 建筑面积 的算术平均（仅统计面积覆盖充分的城市）。
成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。
最新成交均价 — 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。
| 周 | 成交均价(元/㎡) | 起拍均价(元/㎡) | 标的数 |
|---|---|---|---|
| 24/01/15 | — | 6859 | 1 |
| 26/06/29 | — | 3915 | 1 |
| 26/08/03 | — | 3512 | 20 |
| 26/08/17 | — | 5407 | 1 |
折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。
| 城区 | 标的 | 当前价 | 评估价 | 折扣率 |
|---|---|---|---|---|
| 汉沽管理区 | 河北省唐山市汉沽管理区正通花园101楼6门601号 | 26.3万 | 47.0万 | 44.0% |
| 路南区 | 位于河北省唐山市路南区立新西里渤海豪庭10号楼1单元3004室房产 | 67.8万 | 96.9万 | 30.0% |
| 路北区 | 唐山市路北区河西里绿锦园 111 楼 1 门 103 号房产 | 66.7万 | 83.4万 | 20.0% |
| 丰南区 | 唐山市丰南区国丰大街与运河西路交叉口东南侧和泓·大城府小区9-2-201 | 107.3万 | 132.4万 | 19.0% |
| 乐亭县城区 | 河北省唐山市乐亭县城区新光社区富强家园A区311-2号住宅房产 | 184.7万 | 205.2万 | 10.0% |
数据来源：京东拍卖（paimai.jd.com）、淘宝司法拍卖（sf.taobao.com） 等公开司法拍卖平台。
运营主体：云千科技。本页面数据仅供信息参考，不构成任何投资、购房建议；具体标的以法院公告及实地现状为准。