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唐山法拍房

数据更新时间：2026-10-18（近三年，2023–2026）

成交分析

成交价相对起拍价的涨跌幅：负值=溢价成交（竞价抬价），正值=低于起拍价成交。

近三年价格走势（周粒度）

最新成交均价 4330 元/㎡；下表为最近 60 周，完整走势见 API。

周	成交均价(元/㎡)	起拍均价(元/㎡)	标的数
24/01/15	—	6859	1
26/05/18	—	4065	1
26/06/01	—	2545	3
26/06/08	—	1952	1
26/06/15	—	3516	2
26/06/29	—	3915	1
26/07/06	4617	5629	4
26/07/13	5528	4918	6
26/07/20	4037	3895	8
26/07/27	4698	4670	12
26/08/03	6230	4259	24
26/08/10	4238	3735	10
26/08/17	—	4736	12
26/08/24	7600	5568	7
26/08/31	6621	4609	16
26/09/07	8997	5823	12
26/09/14	5271	3950	18
26/09/21	4083	3804	34
26/09/28	8429	5461	14
26/10/05	4330	5474	14
26/10/12	—	3747	18
26/10/19	—	485	13
26/10/26	—	3384	4

各区「性价比之王」（折扣率从高到低）

折扣率 = 1 − 当前价 ÷ 评估价，越高越划算；每个城区取折扣率最高的一宗待开拍标的。

城区	标的	当前价	评估价	折扣率
路北区	河北省唐山市路北区欣凤里鹭港701、702楼701楼1109号（81.38㎡）	36.0万	61.9万	41.8%
曹妃甸区	位于唐山市曹妃甸区御鼎世家1-1-917号房屋的不动产权	18.5万	31.2万	40.5%
开平区	唐山市开平区水山樾城206号楼2门1501号	71.7万	112.0万	36.0%
古冶区	河北省唐山市古冶区林西龙江西里机厂北楼36楼2门11号	6.6万	9.4万	30.0%
路南区	唐山市路南区荷花坑荷花盛世101楼4门105号房产及地下室	21.4万	26.8万	20.0%

捡漏雷达（当前价低于评估价 TOP10）

仍在拍卖中、当前价低于评估价的标的，折扣率越高越划算；点击标的可跳转详情。

标的	城区	当前价	评估价	折扣率
河北省唐山市路北区欣凤里鹭港701、702楼701楼1109号（81.38㎡）	路北区	36.0万	61.9万	41.8%
位于唐山市曹妃甸区御鼎世家1-1-917号房屋的不动产权	曹妃甸区	18.5万	31.2万	40.5%
位于唐山市曹妃甸区蓝色港湾小区102号楼2门2101室房产	曹妃甸区	70.8万	110.7万	36.0%
唐山市开平区水山樾城206号楼2门1501号	开平区	71.7万	112.0万	36.0%
河北省唐山市古冶区林西龙江西里机厂北楼36楼2门11号	古冶区	6.6万	9.4万	30.0%
唐山高新技术产业开发区呈方里文昌园305楼1门1011号房产	唐山高新技术产业开发区	17.0万	24.3万	30.0%
唐山市路北区前后村颐祥园116楼2门201号房产	路北区	23.0万	30.6万	25.0%
(刑)位于河北省唐山市路北区祥富里102楼1门402号房产	路北区	38.1万	47.7万	20.0%
唐山市路南区荷花坑荷花盛世101楼4门105号房产及地下室	路南区	21.4万	26.8万	20.0%
位于唐山市曹妃甸区均和宸悦府202-1-401号房屋的不动产权	曹妃甸区	45.1万	56.4万	20.0%

数据来源与说明